Jumeirah Residences Emirates TowersПроект, представленный компанией Meraas (Dubai Holding Real Estate) в июне 2025 года, представляет собой необыкновенное сочетание архитектурных инноваций, пятизвездочного гостеприимства и стратегического расположения, что делает его знаковым проектом на Шейх-Зайед-роуд.
🏙️ Архитектурное мастерство и дизайн
- Иконописный консольный силуэт: Башни-близнецы (башня A: G+59, башня B: G+56), созданные отмеченными наградами архитекторами SCDA Architects, словно парят над городом, стоя на почти невидимых сваях под эффектным навесом, создавая поразительную визуальную привлекательность.
- Непрерывные виды: Из каждой квартиры открываются захватывающие виды на центр города, Музей будущего, DIFC и Персидский залив - и все это благодаря продуманной ориентации и отсутствию внутренних колонн.
- Премиальные интерьеры: В интерьере использованы натуральный камень, мрамор, теплые тона дерева и рифленое стекло для создания вневременной, но современной атмосферы.
🏡 Резиденции и планировки – Проверьте веб-сайт
- Всего единиц: 754 фирменные резиденции (394 в башне A, 360 в башне B)
- Смесь единиц:
- 1-местный: ~861-898 кв. футов (от AED 3,51 M)
- 2-местный: ~1 115-1 165 кв. футов (4,78 дирхама)
- 2-местные + прислуга; 3-местные и 3-местные двухуровневые; 4-местные небоскребы с террасами на крыше и бассейнами (до ~6 366 кв. футов; от 25 дирхамов)
- Завершение: Намечено на 2030 год, предлагается гибкий план оплаты (20% при бронировании, 40% во время строительства, 40% при сдаче)
🌿 Удобства и услуги
Садово-уровневые характеристики
- Большой вестибюль двойной высоты с благоустроенным внутренним двориком
- Семейный и детский бассейны, площадка для игры в падель, детская площадка
- Ресторан, многофункциональный общественный зал, лужайка для домашних животных
- Фитнес и оздоровительный комплекс, залы для совместной работы, частный кинотеатр
Роскошь небесного уровня
- Три небесные террасы с инфинити-бассейнами только для взрослых, садовыми зонами отдыха, палубами для проведения мероприятий и частными бассейнами.
- Тренажерный зал, люксы для спа-процедур, кинотеатр под открытым небом
Фирменные услуги Джумейры
- Круглосуточный консьерж, камердинер, уборка, присмотр за детьми и управление транспортными средствами
- Доступ к услугам частных шеф-поваров, индивидуальные оздоровительные процедуры и персональные фитнес-тренеры, гостиничные услуги от Jumeirah Hotels & Resorts
📍 Расположение и связь
- Расположение в самом центре города, рядом с башнями Emirates Towers, в непосредственной близости от DIFC, Музея будущего, City Walk, центра Дубая, пляжа Джумейра и других достопримечательностей.
- Удобное транспортное сообщение через дороги Шейх Заид и Аль Хаил; станция метро Emirates Towers в нескольких минутах ходьбы.
- Время в пути: 5 минут до One Central; 7 минут до Dubai Mall; 10 минут до City Walk; 17 минут до пляжа J1; 20 минут до аэропорта Дубая и курорта Bulgari.
🧩 Почему это важно
- Архитектурные инновации: Смелый консольный дизайн устанавливает новую планку для горизонта Дубая
- Фирменный престиж: Продолжение успешного партнерства Meraas-Jumeirah (например, Marsa Al Arab), сочетающее архитектуру с легендарным арабским гостеприимством.
- Неиспользованный рынок роскоши: Проект, состоящий из 754 единиц ультра-премиум класса, возвышает сегмент элитного жилья в Дубае
- Городская жизнь в курортном стиле: Безупречные удобства и сервис, предлагающие как семейный отдых, так и отдых только для взрослых.
💼 Инвестиционная перспектива
- Ввод цены: ~ 3,51 дирхама за апартаменты с 1 спальней - конкурентоспособная цена для недвижимости на Шейх Заид Роуд.
- Потенциал окупаемости инвестиций: Арендная плата в DIFC обычно составляет ~5-6%, и этот брендовый, богатый удобствами комплекс может привлечь арендаторов премиум-класса.
- Долгосрочная стоимость: Сильный профиль застройщика и центральное расположение повышают перспективы роста стоимости.
📝 Вердикт
Jumeirah Residences Emirates Towers это не просто роскошное жилье - это заявление об амбициях. Благодаря смелым архитектурным решениям, всемирно известному сервису и интеграции в мегаполис, он переосмысливает элитную жизнь в Дубае и закрепляет свое место среди элитных жилых адресов.
Хотите получить подробную информацию о ценах, сценариях окупаемости инвестиций, прогнозах по аренде или сравнении с другими брендовыми резиденциями? Дайте мне знать!
Актуальные новости о Jumeirah Residences Emirates Towers
