Другие районы в Дубае
Наши консультанты по вопросам приобретения недвижимости готовы помочь вам в поиске идеального дома. Доверьтесь нам, и мы предоставим ценную информацию и рекомендации с учетом ваших потребностей.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore magna aliqua.
Наши консультанты по покупке недвижимости готовы помочь вам найти идеальный дом.
Доверьтесь нам, и мы предоставим ценные идеи и рекомендации с учетом ваших потребностей.
Pier 7 - это семиэтажный комплекс, в котором расположены одни из лучших ресторанов в мире. Он находится всего в 5 минутах ходьбы от яхт-клуба Dubai Marina и рядом с торговым центром Dubai Marina Mall. В этом районе также расположено несколько филиалов ZOOM Convenience Stores, а также такие известные супермаркеты, как Waitrose, Spinneys и West Zone Fresh.
Что касается здравоохранения, то Dubai Marina удобно расположена в 5-10 минутах ходьбы от медицинского центра Medcare (JBR) и клиники Emirates Hospitals. В случае экстренной необходимости лучшим вариантом будет больница Al Zahra, расположенная рядом с районом Аль-Барша.
Согласно последним отчетам о состоянии рынка недвижимости Дубая, Dubai Marina остается одним из самых востребованных районов для покупки и аренды недвижимости в Дубае. Благодаря широкому выбору вариантов, от доступной до элитной недвижимости, покупатели и арендаторы могут найти идеальный тип недвижимости, соответствующий их потребностям, включая студии, квартиры, пентхаусы, подиумные виллы и даже целые здания.
Наибольшая годовая доходность наблюдается в однокомнатных и двухкомнатных квартирах, доходность которых составляет 6,4% и 6,2% соответственно. За ними следуют двух- и трехкомнатные квартиры, предлагающие доходность 5,7% и 5,3%, соответственно. Для более просторных квартир с 4-5 спальнями годовая доходность может достигать 4,5%.
Важно отметить, что многие покупатели предпочитают инвестировать в небольшие объекты, такие как студии, квартиры с одной спальней или гостиничные апартаменты в Дубай Марина. Эти типы недвижимости считаются наиболее выгодными для тех, кто хочет сдавать свои инвестиции в аренду, особенно учитывая выгодное расположение Dubai Marina всего в 30 минутах езды от места проведения выставки World Expo 2020.
Когда речь идет о покупке вилл или таунхаусов, окупаемость инвестиций (ROI) идет по иному пути, чем в случае со студиями и квартирами: чем больше площадь объекта, тем выше доход. Например, вилла с пятью спальнями лидирует по доходности с годовым доходом в 5,2%, в то время как объекты с четырьмя спальнями приносят 4,2%. Объекты с двумя и тремя спальнями обеспечивают доходность 3,2% и 4,1% соответственно.
Стоит также отметить, что по состоянию на февраль 2021 года в Дубае в стадии строительства находится более 95 000 единиц жилья, из них 5 781 - в Dubai Marina. Кроме того, этот район занимает третье место в пятерке лучших мест для покупки недвижимости вне плана и претендует на первое место по продаже готовой к проживанию недвижимости.
Наши консультанты по вопросам приобретения недвижимости готовы помочь вам в поиске идеального дома. Доверьтесь нам, и мы предоставим ценную информацию и рекомендации с учетом ваших потребностей.
Наша риэлторская компания предлагает ряд элитных и эксклюзивных объектов, которые идеально подходят для иностранных клиентов.