Jumeirah Residences Emirates TowersMeraas (Dubai Holding Real Estate) tarafından Haziran 2025'te tanıtılan otel, mimari yenilik, beş yıldızlı konukseverlik ve stratejik konumun olağanüstü bir karışımını sunarak Şeyh Zayed Yolu üzerinde bir dönüm noktası projesi olarak konumlanıyor.
🏙️ Mimari Ustalık ve Tasarım
- İkonik Konsollu Siluet: Ödüllü SCDA Architects tarafından tasarlanan ikiz kuleler (Kule A: G+59, Kule B: G+56), dramatik bir gölgelik altında neredeyse görünmez ayaklar üzerine tüneyerek şehrin üzerinde süzülüyormuş gibi görünür ve çarpıcı bir görsel çekicilik yaratır
- Kesintisiz Manzara: Her daire şehir merkezinin, Geleceğin Müzesi'nin, DIFC'nin ve Arap Körfezi'nin geniş manzaralarını akıllıca yönlendirilmiş ve iç kolonsuz bir şekilde yakalıyor
- Premium İç Mekanlar: İç mekanlarda doğal taş, mermer, sıcak ahşap tonları ve yivli cam kullanılarak zamansız ama modern bir ambiyans yaratılıyor
🏡 Konutlar ve Yerleşimler – Web sitesini kontrol edin
- Toplam Birim: 754 markalı konut (394'ü Kule A'da, 360'ı Kule B'de)
- Birim Karışımı:
- 1 yataklı: ~861-898 sq ft (3,51 M AED'den başlayan fiyatlarla)
- 2 yataklı: ~1.115-1.165 sq ft (4,78 M AED)
- 2 yataklı + hizmetçi; 3 yataklı ve 3 yataklı çift yükseklikli; çatı teraslı ve dalma havuzlu 4 yataklı gökyüzü konutları (~6.366 ft2'ye kadar; 25 M AED'den başlayan fiyatlarla)
- Tamamlama: 2030 yılı için planlanan, esnek bir ödeme planı sunan (20% rezervasyon, 40% inşaat sırasında, 40% teslimde)
🌿 Olanaklar & Hizmetler
Bahçe Katı Özellikleri
- Peyzajlı varış avlusu ile çift yükseklikte büyük lobi
- Aile ve çocuk havuzları, padel kortu, oyun alanı
- Restoran, çok amaçlı sosyal salon, evcil hayvan çimi
- Fitness ve sağlıklı yaşam süiti, ortak çalışma salonları, özel sinema
Gökyüzü Seviyesinde Lüks
- Yalnızca yetişkinlere özel sonsuzluk havuzları, bahçe dinlenme salonları, etkinlik güverteleri ve özel tur havuzları bulunan üç gökyüzü terası
- Özel spor salonu, spa bakım süitleri, açık hava sineması
Jumeirah İmza Hizmetleri
- 7/24 konsiyerj, vale, kat hizmetleri, çocuk bakımı ve araç yönetimi
- Özel şeflere erişim, ısmarlama sağlıklı yaşam uygulamaları ve kişisel fitness koçluğu, Jumeirah Hotels & Resorts tarafından sunulan ağırlama hizmetleri
📍 Konum ve Bağlantı
- Emirates Towers'ın bitişiğinde, DIFC, Gelecek Müzesi, City Walk, Downtown Dubai, Jumeirah Plajı ve daha fazlası ile çevrili birinci sınıf konum
- Sheikh Zayed ve Al Khail Yolları üzerinden kesintisiz ulaşım; yürüme mesafesinde Emirates Towers Metro İstasyonu
- Seyahat süreleri: One Central'a 5 dakika; Dubai Mall'a 7 dakika; City Walk'a 10 dakika; J1 Plajı'na 17 dakika; Dubai Havaalanı ve Bulgari Resort'a 20 dakika
🧩 Neden Önemli?
- Mimari Yenilik: Cesur konsol tasarımı Dubai'nin silüeti için yeni bir ölçüt oluşturuyor
- Markalı Prestij: Mimariyi efsanevi Arap misafirperverliğiyle birleştiren başarılı Meraas-Jumeirah ortaklığının (Marsa Al Arab gibi) bir devamı
- Kullanılmayan Lüks Pazar: 754 ultra premium ünite ile proje Dubai'nin üst düzey konut segmentini yükseltiyor
- Resort Tarzı Kentsel Yaşam: Hem aile dostu hem de yetişkinlere özel deneyimler sunan kusursuz olanaklar ve hizmet.
💼 Yatırım Perspektifi
- Fiyat Girişi: 1 yatak odalı üniteler için ~AED 3,51 M - birinci sınıf Şeyh Zayed Yolu gayrimenkulleri için rekabetçi
- Yatırım Getirisi Potansiyeli: DIFC kiraları tipik olarak ~5-6% getiri sağlar ve bu markalı, zengin olanaklara sahip geliştirme birinci sınıf kiracıları çekebilir .
- Uzun Vadeli Değer: Güçlü geliştirici profili ve merkezi konumu değerlenme beklentilerini artırmaktadır.
📝 Karar
Jumeirah Residences Emirates Towers lüks bir konuttan daha fazlasıdır - bir hırs ifadesidir. Mimari cesareti, dünyaca ünlü hizmeti ve metropol entegrasyonuyla Dubai'de üst düzey yaşamı yeniden tanımlıyor ve elit konut adresleri arasındaki yerini sağlamlaştırıyor.
Fiyatlandırma, yatırım getirisi senaryoları, kira tahminleri veya diğer markalı konutlarla karşılaştırma konusunda derinlemesine bir inceleme ister misiniz? Bana haber verin!
Jumeirah Residences Emirates Towers ile ilgili haberler
