Dubai'deki diğer bölgeler
Mülk satın alma danışmanlarımız ideal evinizi bulmanızda size yardımcı olmaya hazır. İhtiyaçlarınıza göre uyarlanmış değerli bilgiler ve rehberlik sağlamak için bize güvenin.
Jumeirah Village Triangle (JVT) Dubai Marina'nın kuzeyinde, Al Khail Road ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Road'un kesiştiği noktada yer almaktadır. Geliştirme, Jumeirah Village Circle'ı da geliştiren Dubai merkezli tanınmış bir şirket olan Nakheel Properties tarafından yapılmıştır.
JVT, Springs topluluğunun bitişiğindedir ve Dubai Production City, Dubai Sports City ve Jumeirah Village Circle'a yakındır. Golf meraklıları üç golf sahasının yakınlığını takdir edeceklerdir: Jumeirah Golf Estates Clubhouse, Montgomerie Golf Club ve Emirates Golf Club.
Konut topluluğu, villalar, şehir evleri, az katlı apartmanlar ve orta katlı apartmanlar dahil olmak üzere 5.000'den fazla birime sahip dokuz mahalleden oluşmaktadır. Bu mülkler, peyzajlı sokaklar ve manzaralı gezinti yolları boyunca yer almaktadır. Projenin büyük bir kısmı tamamlanmış olmakla birlikte, bazı birimlerin inşaatı halen devam etmektedir. Villalar ve şehir evleri dört farklı tarzda tasarlanmıştır: Akdeniz, Asya, Mağribi ve İspanyol.
Jumeirah Village Triangle, bakımlı topluluk alanları ile güvenli ve emniyetli bir yaşam sunan kapılı bir topluluktur. Özellikle çocuklu aileler için uygundur. Dubai'nin merkezine göre daha sessiz olan bölge, evcil hayvan dostu konut seçenekleri de sunarak rahat ve aile odaklı bir mahalle haline gelmektedir.
Mülk satın alma danışmanlarımız ideal evinizi bulmanızda size yardımcı olmaya hazırdır.
İhtiyaçlarınıza göre uyarlanmış değerli bilgiler ve rehberlik sağlamak için bize güvenin.
Jumeirah Village Triangle (JVT) çok çeşitli olanaklar sunmaktadır ve okullar, süpermarketler, restoranlar, kafeler, güzellik salonları, evcil hayvan bakım tesisleri ve spor merkezleri dahil olmak üzere perakende mağazalarına ve temel hizmetlere yakın bir konumdadır.
Topluluk, iyi planlanmış bir altyapıya sahiptir ve sakinlerin aşağıdakiler gibi çok sayıda yerel olanaktan yararlanmasına olanak tanır:
Dokuz halka açık park
Fıskiyeli büyük bir gölet
Spor salonları
Tenis Kortları
Basketbol sahaları
Dinlenme ve barbekü alanları
Yakındaki golf sahaları
JVT'nin doğrudan toplu taşıma bağlantıları bulunmamakla birlikte, bölge sakinleri genellikle özel araçlarına veya taksilere güvenmektedir. Bölgede ayrıca bir toplum merkezi, JVT Toplum Parkı ve aileler için eğlence ve dinlenme seçenekleri sunan Dubai Futbol Akademisi bulunmaktadır.
Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai'nin önemli bölgelerine kolay erişim sağlayan Al Khail Yolu ve Şeyh Muhammed Bin Zayed Yolu sayesinde mükemmel bir bağlantıya sahiptir. Şeyh Zayed Yolu doğrudan şehir merkezine ve Dubai Marina'ya arabayla yaklaşık 15 dakikada bağlanmaktadır.
Topluluk ayrıca aşağıdaki gibi popüler yerlere kısa bir sürüş mesafesindedir:
Me'aisem Şehir Merkezi alışveriş merkezi - 10 dakika
Barasti Plajı ve JBR plajları - 15 dakika
Ibn Battuta Alışveriş Merkezi ve Mall of Emirates - 15 dakika
Dubai Alışveriş Merkezi ve Burj Khalifa - 20 dakika
Dubai Uluslararası Havalimanı ve Al Maktoum Uluslararası Havalimanı - 30 dakika
Jumeirah Village Triangle (JVT) uzun süreli kiracılar için popüler bir seçimdir. Yüksek katlı dairelerin yanı sıra müstakil villalar ve şehir evleri de dahil olmak üzere çeşitli konut seçenekleri sunan bölge, aileler ve profesyoneller için idealdir. Çevre dostu ortamıyla bilinen topluluk, şehrin önemli cazibe merkezlerine kolay erişim sağlayan iyi gelişmiş altyapıdan faydalanmaktadır.
JVT'deki kira fiyatları mülk türüne göre değişmektedir. Örneğin, Al Jawhara Residences'taki stüdyolar yıllık 24.000 AED'den (7.000 ABD Doları) başlarken, Al Manara'daki villalar yıllık 410.000 AED'ye (112.000 ABD Doları) kadar çıkabilmektedir.
Bölge, emlak yatırımcıları için de cazip getiriler sağlamaktadır. Yaklaşık yatırım getirisi oranları:
Stüdyolar - 6.4%
Tek yatak odalı daireler - 6%
İki yatak odalı daireler - 6.6%
Üç yatak odalı daireler - 6.2%
Tek yatak odalı villalar - 7%
İki yatak odalı villalar - 5.3%
Üç yatak odalı villalar - 6.3%
Dört yatak odalı villalar - 4.8%
Beş yatak odalı villalar - 4%
JVT, yabancı yatırımcıların 100% mülk sahipliğine sahip olmalarına olanak tanıyan serbest mülkiyet sunarak hem konut sakinleri hem de yatırımcılar için cazip bir seçimdir.
Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai'nin önemli bölgelerine kolay erişim sağlayan Al Khail Yolu ve Şeyh Muhammed Bin Zayed Yolu sayesinde mükemmel bir bağlantıya sahiptir. Şeyh Zayed Yolu doğrudan şehir merkezine ve Dubai Marina'ya arabayla yaklaşık 15 dakikada bağlanmaktadır.
Topluluk ayrıca aşağıdaki gibi popüler yerlere kısa bir sürüş mesafesindedir:
Me'aisem Şehir Merkezi alışveriş merkezi - 10 dakika
Barasti Plajı ve JBR plajları - 15 dakika
Ibn Battuta Alışveriş Merkezi ve Mall of Emirates - 15 dakika
Dubai Alışveriş Merkezi ve Burj Khalifa - 20 dakika
Dubai Uluslararası Havalimanı ve Al Maktoum Uluslararası Havalimanı - 30 dakika
Mülk satın alma danışmanlarımız ideal evinizi bulmanızda size yardımcı olmaya hazır. İhtiyaçlarınıza göre uyarlanmış değerli bilgiler ve rehberlik sağlamak için bize güvenin.
Aşağıdaki formu doldurun, kısa süre içinde size geri döneceğiz.