Dubai'deki diğer bölgeler
Mülk satın alma danışmanlarımız ideal evinizi bulmanızda size yardımcı olmaya hazır. İhtiyaçlarınıza göre uyarlanmış değerli bilgiler ve rehberlik sağlamak için bize güvenin.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore magna aliqua.
Mülk satın alma danışmanlarımız ideal evinizi bulmanızda size yardımcı olmaya hazırdır.
İhtiyaçlarınıza göre uyarlanmış değerli bilgiler ve rehberlik sağlamak için bize güvenin.
Dünyanın en iyi restoranlarından bazılarını barındıran yedi katlı bir kompleks olan Pier 7, Dubai Marina Yacht Club'a sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde ve Dubai Marina Alışveriş Merkezi'nin yanında yer almaktadır. Bölgede ayrıca ZOOM Convenience Stores'un çeşitli şubelerinin yanı sıra Waitrose, Spinneys ve West Zone Fresh gibi tanınmış süpermarketler de bulunmaktadır.
Sağlık hizmetleri için Dubai Marina, Medcare Tıp Merkezi (JBR) ve Emirates Hospitals Kliniği'ne 5-10 dakikalık yürüme mesafesinde elverişli bir konuma sahiptir. Acil bir durumda, Al Barsha alt topluluğunun yakınında bulunan Al Zahra Hastanesi en iyi seçenektir.
En son Dubai emlak piyasası raporlarına göre Dubai Marina, Dubai'de emlak satın almak ve kiralamak için en çok rağbet gören bölgelerden biri olmaya devam ediyor. Uygun fiyatlı gayrimenkullerden lüks gayrimenkullere kadar geniş bir seçenek yelpazesiyle, alıcılar ve kiracılar stüdyolar, daireler, çatı katları, podyum villalar ve hatta tüm binalar dahil olmak üzere ihtiyaçlarına uygun mükemmel mülk türünü bulabilirler.
En yüksek yıllık getiriler, sırasıyla 6,4% ve 6,2%'lik getirilerle stüdyo ve tek yatak odalı dairelerde görülmektedir. Bunları sırasıyla 5,7% ve 5,3% getiri sunan iki ve üç yatak odalı daireler takip etmektedir. Daha büyük 4-5 yatak odalı daireler için yıllık getiri 4,5%'ye kadar ulaşabilmektedir.
Birçok alıcının Dubai Marina'daki stüdyolar, tek yatak odalı daireler veya otel daireleri gibi daha küçük mülklere yatırım yapmayı tercih ettiğini belirtmek önemlidir. Bu tür mülkler, özellikle Dubai Marina'nın World Expo 2020 fuar alanına sadece 30 dakikalık sürüş mesafesindeki birinci sınıf konumu göz önüne alındığında, yatırımlarını kiraya vermek isteyenler için en karlı mülkler olarak kabul edilmektedir.
Villa veya şehir evi satın almak söz konusu olduğunda, yatırım getirisi (ROI) stüdyo ve dairelere kıyasla farklı bir eğilim izlemektedir: mülk ne kadar büyükse, gelir de o kadar yüksek olmaktadır. Örneğin, beş yatak odalı bir villa yıllık 5,2% getiri ile kârlılıkta başı çekerken, dört yatak odalı birimler 4,2% getiri sağlamaktadır. İki ve üç yatak odalı birimler ise sırasıyla 3,2% ve 4,1% getiri sağlamaktadır.
Şubat 2021 itibarıyla Dubai genelinde 95.000'den fazla konutun yapım aşamasında olduğunu ve bunların 5.781'inin Dubai Marina'da yer aldığını da belirtmek gerekir. Ayrıca bölge, plan dışı mülk satın almak için en iyi beş konum arasında üçüncü sırada yer alırken, taşınmaya hazır mülkler için en üst sırada yer almaktadır.
Mülk satın alma danışmanlarımız ideal evinizi bulmanızda size yardımcı olmaya hazır. İhtiyaçlarınıza göre uyarlanmış değerli bilgiler ve rehberlik sağlamak için bize güvenin.
Emlak şirketimiz, uluslararası müşteriler için mükemmel olan bir dizi lüks ve özel listeye sahiptir.